Une maison est un bien précieux, et tout le monde voudrait en avoir. Mais lorsque vous mettez le vôtre sur le marché, il est parfois difficile de le vendre. Entre les processus juridiques à suivre, , la décoration de la maison, le marketing, les besoins des clients, tout cela devient un parcours de combattant.
La mise en vente
Pour qu’une vente soit effective, il faut que la maison réponde aux besoins du marché, que ce soit en termes de lieu, de standing, du prix… Pour cela, il faut investir dans sa maison avant de la vendre, ce qui devient difficile. Le home-staging est très important parce qu’il consiste à embellir la maison, à décorer afin qu’elle suscite l’intérêt sur le marché. En outre, il faudra dépenser pour assurer une bonne visibilité sur médias sociaux afin que plusieurs personnes puissent la trouver. De plus, vendre soi-même sa maison revient à être en permanente communication avec les clients, faire les visites, et toujours être présent, ce qui devient difficile. Voilà pourquoi de nombreux propriétaires préfèrent confier la vente aux courtier marseille ou aux agences immobilières. Cela leur permet de rester tranquille chez eux mais il y'aura ue commission à payer sur la transaction.
Les processus juridiques
Une fois qu’il y a un compromis entre l’acheteur et le vendeur, le notaire devra signer la promesse ou le compromis de vente. Les deux parties pourraient faire recours au même notaire ou non. En outre, le vendeur devra faire un diagnostic de la maison afin de prouver qu’elle ne comporte pas de risques pour son futur propriétaire. Entre autres, il doit y avoir l’état des risques naturels, le diagnostic plomb, l’état des installations du gaz… Ces vérifications doivent être faites par des professionnels. En outre, la conclusion de la vente chez le notaire doit suivre encore plusieurs autres étapes. Vendre une maison, n’est pas véritablement une tâche aisée, il faut s’y préparer.
